O mercado imobiliário do Litoral Norte do Rio Grande do Sul registrou um marco histórico em 2024, atingindo R$ 6 bilhões em vendas de imóveis. O montante representa um crescimento de 20% em relação ao ano anterior, de acordo com dados do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Rio Grande do Sul (Sinduscon-RS), com base na arrecadação do Imposto sobre Transmissão de Bens de Imóveis (ITBI) nos municípios da região.
Entre os destinos que mais movimentaram o setor, Capão da Canoa lidera com R$ 1,7 bilhão em transações, seguida por Xangri-Lá, que somou R$ 1,6 bilhão. Torres aparece na terceira posição com R$ 1 bilhão, enquanto Tramandaí e Imbé registraram, respectivamente, R$ 580 milhões e R$ 420 milhões em vendas de propriedades.
O aquecimento do mercado imobiliário na região se deve a diversos fatores, incluindo novos empreendimentos imobiliários, a movimentação do Porto de Arroio do Sal, investimentos no Aeroporto de Torres e melhorias na infraestrutura da saúde. Essas condições impulsionam a atratividade da região tanto para investidores quanto para novos moradores.
Com esses indicadores positivos, as projeções para os próximos meses são ainda mais otimistas. O setor prevê um crescimento de 25% impulsionado pela continuidade dos investimentos e pela valorização crescente do Litoral Norte como destino para moradia e turismo.
A região já se consolida como o segundo maior polo da construção civil no estado, ficando atrás apenas da Região Metropolitana de Porto Alegre. O cenário aponta para um ciclo contínuo de expansão, gerando mais empregos, aquecendo a economia local e reforçando o potencial do Litoral Norte como um dos principais destinos para investimentos no setor imobiliário no Rio Grande do Sul.
